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                什么戶型的房子最好

                發布時間:2021-09-15 15:23:10  來源:山水人家裝飾  點擊:
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                買房子要考慮的因素有很多,地段、價格、物業、綠化、采光等等,但是還有一件事要勝過一切,那就是戶型。房子很差,就算外部環境再好,住起來也會不舒服。即使你是為了投資,以后好房子的房子也會多出手一點。


                裝飾方面還有一個環節,叫做“主體改造”,就是在利用裝修來改變室內的戶型。但是有些人不會選,也不會改,還可能越改越壞。因此我們今天就來談談,什么樣的戶型,才是好戶型——一套好戶型,至少要滿足以下五個條件。


                什么戶型的房子最好


                南北通透


                南北向通透指整棟房子南面、北面均有窗戶,風向一般為南北向,偶爾偏東或偏西。這就是說,當南北兩面都有窗戶時,風可以順利地吹進室內,再吹出去。窗子方向與風向相近,可以保證室內基本通風的需要。


                圖為許多中戶戶型,無法做到南北兩邊都有窗戶。這類戶型一般都是“純陽型”,即大多數窗戶都是朝南的,偶爾會有朝西或朝東的窗戶。進了這樣的戶型,很難感覺到有風,房間里會很悶。


                客廳通臥


                更勝于南北通透,是通廳通臥。大堂,指起居室內的窗戶朝南,同時北面的窗戶也在窗戶的對面。通臥,指臥室內南北兩扇窗戶相對。


                直接對著窗子,使得風向在房間里轉幾個彎,比風在房間里轉得更大。那么為什麼強調「廳」與「臥」?由于兩間房對舒適度要求最高呀!


                要提醒一句:客廳通臥,并不意味著南北窗戶是直對著,兩窗之間可以有門、隔墻,這些擋風物不會影響客廳臥室的通風。


                全明戶型


                全明戶型指每個房間都有窗戶,窗戶能為人們提供通風和采光。這種戶型住在這樣的戶型里,一來每個房間不會出現大白天也需要開燈的情況。二是不會出現容易發霉、有異味的房間。


                如今,越是設計上的新樓盤,越是奇形怪狀,想要一套全明的戶型就變得非常困難。如果我們不能做到所有房間都有窗戶,那么首先要放棄廁所——特別是臥室里的衛生間。


                洗手間所需窗戶最少,首先是因為使用時間短,每次上洗手間的時間不會超過半小時,即使沒有陽光我們也能忍受。其次由于衛生間沒有對舒適的要求,其舒適度降低,不會導致整個房子的居住體驗下降。


                戶型方正


                將房子的四面外墻連接起來,最理想的狀態是正方形。那樣的話,人在房內走動最合理,走走看看就不會走走看看。與此同時,面積的利用率也會有提高,每個房間的面積都在房間里。


                若戶型窄,或手槍型、三角形、圓形,則房間必然會出現很多的通道。走廊并不屬于任何一個房間,它浪費了房間的面積,沒有給任何房間增加視覺上的擴展,反而會顯得陰暗。


                找真正的四四方方戶型也很難,此時我們就要退而求其次,選擇長寬比例相差3:2的長條型戶型。并且最好是東西長,南北短,這樣可以保證房間的通風效果。


                區域分布合理


                房子的面積是固定的,把其中多少面積給臥室,多少面積給廚房,客廳有多少面積,這些都是對建筑設計師的考驗,主要是對建筑設計師的考驗。


                一般說來,臥室總面積、客廳面積(客廳與走廊、餐廳、陽臺相連時的總面積)、廚房總空間的比例應該是2:3:1。


                例如,當我們想增加臥室數量時,每個臥室的面積應該同時縮小,使整個臥室的面積保持不變。


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